Leírás

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest legexkluzívabb városrészében – Történelmi villa eladó

Eladásra kínálunk egy kivételes presztízsértékkel bíró ingatlant a főváros egyik legelőkelőbb lokációjában, a Rózsadomb szívében, a Vérhalom téren. Ez a méltán híres villa a nagy köztiszteletnek örvendő Göncz házaspár otthona volt, amelyet 1936-ban a korszak egyik legjelentősebb neobarokk építésze, Kocsis Tivadar tervezett.

A két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen több mint 2800 m²-es telekterületen elhelyezkedő ingatlan egy valódi architektúrális gyöngyszem. A lenyűgöző megjelenésű, főúri stílusú villa ikonikus pontja a környéknek, értékálló épület, amely kiváló alapot biztosít mind privát rezidenciának, mind nívós befektetési fejlesztésnek.

A jelenlegi értékesítési konstrukcióban a villa és a közvetlen szomszédságában található, külön helyrajzi számon nyilvántartott beépíthető telek kizárólag együttesen vásárolható meg. A két ingatlan összértéke 3.350.000 EUR, amelyből a villa 2.150.000 EUR, míg a fejlesztési potenciállal rendelkező telek 1.200.000 EUR értéket képvisel.

Befektetők figyelmébe:
- A villa rekonstrukciós terve már rendelkezésre áll, amely lehetőséget kínál egy történelmi épület modern, luxus színvonalú újjáélesztésére.
- A szomszédos telekre villapark koncepciós terv készült, amely magas presztízsű lakóingatlan-fejlesztés lehetőségét hordozza.
- Az elhelyezkedés és a történelmi háttér különleges vonzerőt és hosszú távú értékállóságot garantál.

A Vérhalom tér és a környező Rózsadomb térség a budapesti elit egyik legkeresettebb lakókörnyezete, amely zöldövezeti jellegét, kiváló infrastruktúráját és központi elérhetőségét ötvözi. Ezáltal ideális helyszín mind privát luxusotthon kialakítására, mind magas színvonalú lakó- vagy akár boutique hotel fejlesztésre.

Ez az ingatlan nem csupán egy villa – egy páratlan örökség és egy jövőbe mutató befektetés lehetősége. Komoly érdeklődés esetén a fejlesztési dokumentáció és tervek teljes körűen rendelkezésre bocsáthatók.

Várom mindazon érdeklődők megkeresését, akik értéket látnak a hagyomány és a jövő találkozásában, és készek egy ikonikus ingatlan szellemiségét új szintre emelni.

Az ingatlan alaprajza